为使我市住宅专项维修基金收支和管理更加科学规范，更具有可操作性，2019年7月16日，经市政府常务会议研究决定，在我市行政区域内，经竣工验收合格且具备交房条件的商品住房、非住宅，以交房入住时间为节点缴纳首期住宅专项维修基金，按下列标准执行：

1、2008年1月1日至2013年12月31日，由开发建设单位代收代缴住宅专项维修资金的商品住宅、非住宅业主，仍按购房款的2%比例缴存。

2、2014年1月1日至2019年10月31日，缴存首期住宅专项维修资金的业主，继续按照75元/平米的标准缴存。期间已按130/平米缴存住宅专项维修资金的业主，差额部分予以退还。

3、截至2019年10月31日，未及时完成首期住宅专项维修资金缴存的业主，由开发建设单位代为缴存，业主办理入住手续时向开发建设单位进行补缴。

4、2019年11月1日后，业主严格按照多层住宅（七层及七层以下），不配备电梯的80元/平米，配备电梯的100元/平米；高层住宅130元/平米；非住宅130元/平米的标准缴存。

拆迁安置房屋参照商品住宅专项维修资金缴存标准执行。

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