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毛坯房验房,必须懂的8个验房标准
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很多业主不具备工程技术方面的专业知识,收房的时候一脸蒙,不知道如何验房,导致问题无法及时处理,在这里,美然装饰的工程部负责人教您8个验房标准:

1、记录三表,拍照记录数值,用于开工时和装修公司对接。

2、测量水质,记录数值。需要用到的工具是TDS水质测试笔,现在比较便宜,特别是自备井或者有水箱二次供水的一定要测,当然有的业主配备了净水器,就不用了。

3、检测下水及排污。检查地漏、下水和排污管是否通畅,工具只要带个小水桶,打水往管子里灌就行了。

4、检查原有窗户。检查窗户密闭、上锁、导轨移动,中空玻璃是否老化脱落或漏气,框架或玻璃是否破损,结构是否松动等。

5、检查安防及门禁。检查安防报警器和门禁是否运作,是否需要装修时移位,需要物业来移,因为施工方移动导致损坏物业不负责。

6、检查墙面空鼓。检查墙、地面是否有空鼓情况,如果水泥基层有空鼓,那后期面层也会空鼓,后期装修会容易脱落。

7、检查墙地平整度,墙角垂直度。工具会用到靠尺、角尺,当然一般建筑都会有1-2公分的误差都是允许范围,施工中也会通过放线、找平解决。

8、检查设备。如果有买房赠送的设备,如中央空调,空气能热水器,新风等,当然也要在检查设备是否完好无损,拍照记录排管走向,后期施工注意保护。

当然里面还是有一些专业的知识,如果有亲朋好友从事建筑施工这方面的工作,由其协助是最好的,如果您想轻松验房,美然装饰为自己的客户提供免费的验房服务,可以拨打美然装饰客服电话联系。

 
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