刚刚复工两周,美然装饰就接到了两个重新修理的单子,一户是熟人介绍的,一户是当时比较便宜的,卫生间都要铲了重新贴砖,我们问他们不进行售后吗,业主说人已经找不到了。很多装修完的业主不由感叹,“走过最长的路,就是装修的套路”!装修的“坑”怎么避都避不完,各位业主在装修前一定要擦亮眼睛,避开一个是一个!
一、设计师 1、有些设计师缺少相应的经验,刚刚毕业就会担任主任设计、设计总监之类的,殊不知,设计也是专业性很强的一门工作,两年成手、五年成为熟手,一些设计师只不过是招揽生意的幌子,签完合同,根本不能设计出你要的作品。 2、有些定制家居的设计师现在通过一些软件也能出效果图,而且貌似很漂亮,但他们对施工一窍不通,没有配套的施工图,无法落地,结果装修出来大相径庭。 二、施工工程 1、如何了解报价:确定好装修方式之后,一定不可以轻易选择装修公司,一定要货比三家,并不是说只比较预算价格,而是要在品牌、施工、材料、售后等方面多多对比,选择性价比合适的,低价就是最大的坑。 2、看工地,留意施工细节:工地是直接了解装修实力的地方,查看工地,一定要看现场的成品保护是否到位、水电的排管布线是否规范、卫生是否整洁等方面。 3、看施工队伍:很多装修公司的施工其实是外包的,装修公司提留20%-30%,后面的就是工长的事情了,而很多工长为了利润,就会千方百计的搞增项,或者偷工减料。施工队伍一定要那种直接管理工人的,质量有保证,怎么验证,那就看看工人的工资是谁发的就可以了。 三、装修合同 1、装修质量验收每个施工节点结束后一定要验收,发现问题及时整改,保证每个阶段别留隐患,尤其是水电改造隐蔽工程。 2、 在装修过程中可能会因为各种因素延期(比如业主自行购买材料迟迟未到、失误返工等),合同中应当有明确的完工日期。 3、保修年限、售后服务等方面,务必要仔细查看,以保证个人的权益不受损害。 4、材料的型号、材质等方面也一定要标注清楚,以防扯皮事件的发生。一定要注意那些所谓的进口材料,很多其实都是国内的小品牌。 四、预算报价 1、工程报价单:一般装修合同后面会有好几个附件,工程报价单是比较重要(装修公司报价)。 签合同当时,是最后一次现场调整不合理的施工方案、材料和报价里各种细节的机会,如果心里拿不准,可以找专业人士陪签。 2、验收标准要明确:每完成一个阶段要进行工程质检验收,报价里应该有每个项目的明确验收标准。比如闭水试验标准、水管打压标准、地面水泥找平误差在多少毫米以下等。 3、 其他费用:除了直接的工程材料费用之外,还要确认一些其他费用,如设计费、设计跟单费、管理费、税费等,确认这些的收取比例或优惠减免,是不是和当初双方商定的一致。 好啦,今天的分享就到这里了,美然小二君写在最后: 本次给大家分享了装修避坑指南,希望能够帮得到各位业主。最后希望每位业主都能够顺利装修。 美然装饰自2012年成立,至今已为2000余户业主提供装修服务,美然装饰工人全部直接管理,使用北京市标准合同文本,北京工艺标准,公司承诺:施工不符合国家规范标准,无条件返工;真材实料,假一罚十;基础施工保修两年,防水、水电保修五年。欢迎各位业主预约参观样板间,可拨打高碑店美然装饰客服电话0312-2991998,或登陆高碑店美然装饰公司网站咨询网站客服。
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